26 abril 2018

ADI: venta de viviendas repuntó en el primer trimestre y superó las 3,000 unidades

Los distritos de Comas, San Miguel y El Agustino fueron los que lideraron las ventas, según la asociación de inmobiliarios.

La venta de viviendas creció 21% interanual en el primer trimestre del año, según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI). La cantidad de unidades vendidas —tanto viviendas sociales como residenciales— fue de 3,074. Los distritos de Comas, San Miguel y El Agustino fueron los que lideraron las ventas, según el gremio inmobiliario.

La venta de viviendas mantiene una tendencia al alza: 906 unidades en enero, 1,029 en febrero y 1,085 en marzo. “La curva ascendente confirma que, a pesar de la coyuntura política, el sector mantiene una expectativa de crecimiento para el 2018. Esperamos llegar a las 13,000 viviendas al cierre del año”, comentó Marco del Río, presidente de ADI.

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En términos del stock disponible, éste se ha reducido de 19,789 a 19,071 unidades en Lima Metropolitana. Del actual stock, ADI comenta que el 51% corresponde a viviendas en planos, el 35.5% a unidades en construcción y el 14% a viviendas terminadas. Los distritos con mayor stock y proyectos son San Miguel, Jesús María, Miraflores, Magdalena y Breña.

Con respecto a las viviendas sociales, se vendieron 560 unidades en marzo, lo que hace que en el primer trimestre del año se hayan colocado 1,620 unidades, 58% más que en el primer trimestre del año anterior. En cuanto a las residenciales, se lograron vender 525 unidades en marzo, lo que representó un crecimiento de 15%.

ADI también informó que el precio promedio por metro cuadrado en Lima Metropolitana es de S/.4,825.90. Los distritos que registran los precios más elevados fueron San Isidro, Barranco, Miraflores, San Borja y La Molina, con un promedio de S/.7,725 por metro cuadrado.

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